법률
부동산 매수와 임대차(전세) 동시 진행시 중개보수문의
안녕하세요.
부동산을 매수후에 그 부동산을 전세 놓으면 중개보수는 어떻게 되나요?(동일 부동산에서 계약진행)
매매건에 대해서만 요청가능한걸로 알고 있는데 맞나요?
1개의 답변이 있어요!
안녕하세요. 장주석 변호사입니다.
부동산 매매계약 중개와 부동산 임대차(전세) 계약 중개는 원칙적으로 별개의 업무입니다. 이는 당사자가 다르기 때문입니다. 다만 부동산 매수 후에 바로 전세계약을 체결하기로 하면서 전세계약 중개도 함께 중개사에게 의뢰한 것이라면 한건으로 볼 여지도 있는데 향후 중개사와 중개보수에 관하여 다툼이 있을 수 있으므로 미리 계약서에 위와 같은 부분은 작성해놓는 것이 안전해보입니다. 이에 대한 규정을 두지 않았다면 별개의 계약으로 보아서 중개인이 향후 중개보수를 또다시 요구할 수도 있습니다.
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