세금·세무
공동명의 부동산의 종합소득세 신고 방법은?
부부 공동명의의 비거주용 부동산 임대 소득이 있습니다.
보증금 1000만원에 월 66만원(부가세 포함) 을 받고 있는데요.
1년치 월세가 7,920,000원 (66만 x 12) 인데 그러면 종합소득세 신고할 때 부부 각각의 사업소득은 그 절반인 3,960,000원씩 인가요?
매출이 적어서 단순경비율 적용 사업장인데, 그러면 3,960,000원에 단순경비율 41.5%를 곱한 1,643,400원이 필요경비이고 총 소득에서 필요경비를 뺀 2,316,600원이 소득금액이 맞을까요?
그리고 종합소득세를 신고할 때에는 작년에 받은 보증금은 계산에 포함되는지도 궁금합니다.