경제
중개수수료비 얼마인지 계산해주세요
부산에있는 아파트이구요. 보증금 1억에 40만원 월세입니다. 부동산 중개수수료는 얼마일까요? 42만원 생각했는데 더 나올까요?
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7개의 답변이 있어요!
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안녕하세요. 박어상 공인중개사입니다.
부동산 중개수수료는 거래가액에 대한 상한 요율을 곱한 금액으로 하되 중개의뢰인과 개업공인중개사가 최종 협의하여 결정합니다
월차임이 있을때의 거래가액은 월차임에 100을 곱하여 보증금을 더한금액을 기준으로 합니다. 따라서 중개수수료는 1억 4천만원의 0.3%하면, ₩420,000(부가세 별도)이 되겠습니다.
안녕하세요. 서주환 공인중개사입니다.
전월세 계산은
보증금+월세×100 입니다.
1억+40만×400 =1.4억
전월세 수수료 구간 0.3%입니다.
중개보수 42만원(부가세별도)
최대 중개보수는 42만원이며, 부동산이 일반과세자일 경우 부가가치세 10%까지 더해서 총 462,000원을 청구할 것입니다.
만약 이보다 더 청구한다면 법정한도를 초과한 것이므로 불법입니다.
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
환산보증금 (1억+(40*100))=1.4억에 중개보수 요율 0.4%을 곱하면 56만원이 나올것으로 보입니다.
안녕하세요. 최동균 공인중개사입니다.
계산하신 결과가 정확합니다. 최대요율 0.3%가 적용되는 경우 중개보수가 최대 42만원까지 청구될 수 있습니다.
안녕하세요. 주영민 공인중개사입니다.
네이버 중개보수 계산기를 이용하면 좋습니다. 42만원 나옵니다
참고로 지역마다 보수요율은 다릅니다. 매매/임대차에 따라도 다르고요 :)
