대출금은 월급의 몇% 정도가 적당할까요?

Question

50대초반의 남성입니다. 구입한 아파트가 9월 입주라 대출을 많이 받아야 합니다. 그래서 걱정이 많이 됩니다 대출금은 월급의 몇%가 적당할까요?

Answer 1

안녕하세요. 곽대영 공인중개사입니다.

몇 %가 적정한지는 개인에 따라 다르기에 일괄적으로 말씀드리기는 어렵지만,

DSR이 지금 40% 로 제한되는것을 보면 대략 그정도쯤이라고 보시면 될 것 같습니다.

내가 내 소득의 40% 이상을 대출금 갚는데 쓰고 싶어도 그정도까지밖에 빌려주지 않습니다.

답변이 도움이 되셨다면 추천 부탁드립니다!

Answer 2

안녕하세요. 김영관 공인중개사입니다.

월급의 몇%로 보기에는 월급에따라 많이 다르기때문에 예를들어 보겠습니다. 만약 월급이 300만원이라고 볼때 원리금상환액이 최대 월 70만원은 넘으면 않된다고 판단되며 만약 월급이 500만원이라고 가정하면 월리금상환액이 120만원정도까지가 적당하다고 판단됩니다.

Answer 3

안녕하세요. 이강애 공인중개사입니다.

주택담보대출은 LTV 80% (생애최초), DTI 60%, 적용하여 대출금액을 산정합니다.

무주택 세대주, 소득, 가구원수에 따라 대출금액 및 대출금리도 다르니 주택도시기금, 한국주택금융공사, 일반 시중은행에서 상담 받아 보세요.

Answer 4

안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.

본인의 월급이나 지출규모에 따라 차이가 있기에 표준화된 기준이 있지는 않습니다, 보통 월급대비 평균 저축비율이 30~50%이므로 이 비중을 초과하는 대출원리금 지출은 주택을 유지하는데 무리가 있을수 있습니다.