현재 연립주택에 사는데 매도하는게 좋을까요?

Question

현재 연립주택거주중입니다.

앞으로 집값이 더 내려갈거같은데 매도를 하고 근처 아파트로 이사를 가는게 더 좋을까요?

아님 그대로 사는게 좋을까요?

위치는 학교앞으라 좋은데 주택이라 조금 그렇네요

Answer 1

안녕하세요. 조장우 공인중개사입니다.

연립 주택이라 하더라도 투자가치가 없다? 할 수는 없습니다. 연립주택을 매수하여 임대수익을 거두시는 분들도 계시고 매도매수 차익거래는 아니겠지만 향후 재개발등의 가치를 위해서 미리 투자해 놓고 전세를 두고 다른지역에서 사시는 분들도 계십니다.

물론 부동산이라는 시장은 상승과 하락 그리고 그에 해당하는 부동산에 대한 투자 분석이 이루어져야 하지만 아파트의 가격이 천정부지로 올랐다 하더라도 주택에 대한 수요가 증가하는 경우 아파트의 가격은 그대로 이나 주택의 가격이 상승할 수 있습니다.

Answer 2

안녕하세요. 이강애 공인중개사입니다.

학교앞 연립주택 개발호재가 있다면 계속보유해도 괜찮을 것 같습니다.

아파트 매매 및 전세가격이 너무 오른 탓에 신축빌라는 거래가 되고 있으나 노후된 연립은 거래가 많지 않습니다. 자금여력이 된다면 아파트를 매수해서 이주하는것도 괜찮을 것 같습니다.

Answer 3

안녕하세요. 김영관 공인중개사입니다.

가격변동성은 아파트가 큽니다. 주거용부동산을 투자하신다면 사시는집을 기준을 하기보다는 저렴한집에 실거주하며 아파트에 투자하는것이 좋습니다.