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불같은알파카217
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임차인이계약해지한다고얘기들은후?

9월상가계약이끝나고다시계약서쓰지않은상태에서11월에계약해지하고싶다는얘기를들었어요.보증금은언제까지줘야하는건가요.또월세는언제까지받을수있는건지요.ㅜㅜ

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    2개의 답변이 있어요!
    • 탈퇴한 사용자
      탈퇴한 사용자

      안녕하세요. 박어상 공인중개사입니다.


      계약서를 쓰지 않았다고 하는 것으로 봐서 아마도 묵시적 갱신이거나, 갱신계약이 진행 중인 것 같은데,

      이때에는 임차인의 해지의사가 임대인에게 도달한지 3개월이 지나면 해지 효력이 발생합니다.

      해지통고 받고 3개월까지는 월세를 받을 수 있고, 종료시 보증금을 돌려 주시면 되겠습니다.


      이상으로 답변에 갈음합니다

      감사합니다