분양을 받았던 아파트 건설사 또는 시공사가 부도나면 어떻게 되는건가요?

Question

올해 부동산 건설 시장이 더 안좋아져, 폐업 신고한 곳이 600곳이 넘는다고 들었어요.

분양을 겨우 받은 아파트의 건설사 및 시공사가 부도가 나서 폐업하면 어떻게 되는 건가요?

Answer 1

원칙상은 분양대금을 받고 공사를 진행하던 시공사가 부도가 나면 수분양자들은 실제 피해로 이어지게 됩니다. 그에 따라 비용을 더 들여 시공사를 다시 선정해 공사를 마무리하고 분담금을 추가로 내게됩니다. 다만 주택법에 따라 주택분양보증에 가입이 의무화 되어 있기 때문에 실제 수분양자들 자금적 피해는 덜할수 있으며, 해당 보증사에서 분양대금을 분양자들에게 돌려주거나 새로운 시공사를 선정 공사를 진행할수 있도록 하고 있습니다.

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