오피스텔 전입신고 거부당했습니다.

Question

안녕하세요 이번에 수원쪽에서 오피스텔에 계약을 하게되었는데 세액공제를 위해 전입신고를 할수 있냐고 물어보니깐 절대로 안된다고 하셧어요.

이때 제가 그냥 전입신고를 하면 어떻게 되는지

제가 받을 불이익이 있을지 궁금합니다. 참고로 상업용 오피스텔이더라구요..

Answer 1

안녕하세요. 박성진 세무사입니다.

현 오피스텔은 당초에 상업용으로 임대하는 것으로 사업자등록을하고 부가세를 환급을 받았을것으로 생각되며,

세입자가 전입신고하는 경우에는 주거용으로 임대하는 것이라 당초 환급받은 부가세를 간주공급으로 부가세를 계산하여

납부해야합니다.

Answer 2

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.

전입신고를 하게 된다면 월세 세액공제를 받을 수 있지만, 계약불이행에 해당하여 계약이 해제가 될 수는 있겠습니다.

도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.