어머니께 아파트 증여 방법이 어떻게 될까요?

어머니께서 5~6년전 쯤에 저희 지방 외곽에 제 명의로 오래된 구축 아파트 (대략 23평)를 매매 하셨고 현재 거주중입니다.

제가 결혼을 하면서 집을 매매 해야하는 상황이 되어 제 명의로 된 어머니께서 거주하는 집을 어머니 명의로 옮기려 합니다.

이렇게 하기 위해선 어떤 절차가 필요한지, 증여로 하게되면 증여세가 대략 얼마나 발생하는 지 알 수 있을가요?

1. 구매당시가격 : 3천만원

2. 현재 국토교통부 실거래가 공개시스템 상 가격 : 11월 4300만원 / 10월 4600만원 / 8월3500만원

3. 지역 : 울산광역시 울주군 상북면