근저당권 설정된 집 전세보증보험 가입이 가능할까요?

Question

저보다 선순위권자인 근저당권자가 있는데

전세사기에 휘말린것 같아 전세보증보험 가입하고싶은데

저당권 설정된 집은 가입이 제한된다는 말이 있어서요

HUG / HF / SGI 세군데에서 진행하는 전세금반환보증보험 가입이 모두 신청 어려울까요

Answer 1

안녕하세요? 아하(Aha) 법률 분야 전문가 김성훈변호사입니다.
질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.

아래 내용은 답변내용에 기초하여 작성된 것으로, 구체적인 사정에 따라 결론이 달라질 수 있습니다.

선순위근저당권이 설정되어 있는 부동상은 해당 근저당권의 피담보채무액만큼 가치가 하락하기 때문에 전세보증보험가입이 제한될 가능성이 높습니다.