부부공동명의로 집을 매도했을경우에 부부가 각각 양도소득세 신고를 해야하나요?

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 LOW입니다.
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양도소득세 경우 공동명의와는 무관하게 각자 발생한 양도차익에 대해서는 무조건 신고하셔야 합니다.

공동명의 주택을 처분하는 경우 각각 양도차익이 발생하셨으므로, 두분 다 양도소득세 신고 및 납부를 하셔야 됩니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 최셈사입니다.
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안녕하세요

양도소득세는 인별과세 입니다.

따라서 부부 공동명의로 집을 매도시 각각 양도소득세 신고서를 작성하여 신고,납부 하여야 하는 것입니다.

따라서 한쪽만 신고하여서는 안됩니다.

감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 설민호 변호사입니다.
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부부가 각각의 양도차익에 대해 세금을 계산하여 신고납부해야합니다.

따라서 1인 명의로 부동산을 양도하는 경우에 비해 최고세율 적용구간이 낮아져 절세를 할 수 있는 것입니다.

도움이 되길 바랍니다.

감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 이영우회계사입니다.
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부부가 모두 양도소득세 신고를 해야 합니다.

부부가 각 각 250만원 기본공제를 적용하고 누진세율 구조에 따라 세액을 산출하므로 양도소득세가 절감되는 효과가 있습니다.

도움이 되셨길 바랍니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 전영혁세무사입니다.
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공동명의로 집을 매도하였을 경우, 부부가 각각 자신의 명의로 각자의 지분을 매도한 것이므로 각각 양도소득세를 신고해야 합니다. 그만큼 발생한 양도차익의 총액에서 절반씩 나눠서 신고하실 것이므로 누진세인 양도소득세 세율 구조 상 공동명의로 매도하는 것이 훨씬 유리할 것입니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다.
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공동명의 주택을 양도했다면, 양도소득세도 각자 지분에 대해서 각자 납부하는 것입니다. 양도소득세는 양도자산의 소유권자인 양도인이 직접 신고를 해야 하기 때문에 한명이 대표로 양도소득세를 신고할 수는 없습니다.

도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.