중국인들에게 대출을 해주는건, 무엇을 담보로 해주나요?

Question

중국인들이 한국에 거주하게 되면서 한국 부동산을 매수하는 방법이 되려 단순하다고 하는데,어떠한 이유에서 인가요? 중국인들에게 어떤것을 담보로 하여, 부동산 대출이 가능한건지요?

Answer 1

안녕하세요. 경제전문가입니다.

외국인도 한국 부동산을 매입하면서 대출을 받을 수 있습니다. 따라서 한국에서 대출을 받았을 수도 있고 중국에서 대출을 받은 후, 한국 부동산을 매입할 수 있습니다.

Answer 2

안녕하세요. 박형진 경제전문가입니다.

외국인은 대한민국 국민보다 DSR이나 LTV 등 규제 정책에 영향을 덜 받는 경향이 있습니다.

또한 외국인에 대한 자금의 출처가 한국인처럼 세무서에서 의심을 할 수 있는 부분이 없기 때문에 출처에 대한 유연성이 있습니다. 참고 부탁드려요~

Answer 3

안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.

중국인을 포함한 외국인들은 우리나라에서 부동산 취득 시 내국인과 동일한 조건으로 대출을 받을 수 있습니다. 하지만, 내국인은 주택담보대출 등 각종 대출 규제를 받지만 외국인은 이런 규제에 비교적 자유롭다고 합니다.(정부에서는 주택담보대출비율, 총부채상환비율 등 대출 규제가 내외국인 구분 없이 동일하게 적용된다고 발표했습니다.)

Answer 4

안녕하세요. 인태성 경제전문가입니다.

질문해주신 중국인들에게 대출해주는 것은 무엇을 담보로 하나에 대한 내용입니다.

중국인들이 한국에서 대출을 일으켜서 부동산을 매수할 때

대출을 일으키게 되면 바로 매수하는 부동산이 담보가 되어서

대출이 실행될 것입니다.