아파트 가격은 언제쯤 안정화가 될까요?
지금 아파트를 사기엔 너무 올라서 불안하기도 합니다.
과연 아파트가격이 내려갈까요? 2021년 6월경에 이사할계획이라 무리를, 해서라도 집을 옮겨야할지 고민입니다. 내년되면 부동산시장 거품이 사라질지 궁금합니다
1개의 답변이 있어요!안녕하세요. 최근 몇년간 엄청나게 부동산 가격이 상승해서 많은 분들이 힘들어하고 계신 것 같습니다.
일단 부동산시장 거품이라고 하기전에 이게 진짜 거품인지, 만약 거품이 아니라면 그 땐 어떻게 대처할 것인지에 대한 계획이 있어야하겠습니다. 막연히 아파트 가격이 많이 올랐다고 거품이고 떨어져야한다고 판단해서 아파트를 구입하지 않고 있다가 만약에 가격이 더욱 더 올라버리면 구입할 수 있었던 아파트조차 구입하지 못하는 상황이 됩니다. 언젠가는 아파트 가격이 떨어질 수도 있겠지만 그 때까지 전세나 월세를 연장하면서 주거불안정에 시달리며 박탈감과 함께 힘든 시간을 보내게 될 가능성이 높습니다.
주택을 구입했을 때의 리스크와 구입하지 않고 기다렸을 때의 리스크가 있을 것입니다. 저는 주택을 구입할 수 있는상황인데 구입하지 않았을 때의 리스크가 더 크다고 생각합니다. 만약 주택을 구입했는데 가격이 떨어지면 어쩌냐라고 많이들 걱정하시는데, 그렇게 되면 어차피 실거주로 내집에 거주하는 것이니 그냥 쭉 살면됩니다. 만약 대출금이나 기타 여력이 안된다면 전세를 주고 좀 더 싼곳으로 전월세로 들어가면 됩니다. 즉, 선택권이라는게 생기는 것이지요.
하지만 만약에 주택을 구입하지 않았는데 가격이 더 올라버리면, 구입할 수 있었던 주택을 이제 구입할 수 없을 뿐더러 동시에 전월세도 함께 상승하기 때문에 더 비싼 돈을 들여서 힘들게 전월세를 구해야하는 처지가 됩니다.
당연히 무리해서 주택을 구입하면 안되겠으나, 위에서 말씀드린 주택을 구입했을 때의 리스크와 구입하지 않았을 때의 리스크를 질문자분 상황에 맞게 한번 잘 생각해보신 후 좋은 결정하실 수 있었으면 좋겠습니다.
답변 조금이나마 도움되었으면 좋겠네요. 감사합니다 :)
