단독주택 매매시 주의해야할사항으로 어떤것들이 있을까요?

단독주택을 구매할때 꼼꼼히 봐야할사항들이 많은 텐데 그중에 가장 중요하게 봐야하는것들로는 어떤것들이 있는지 상세하게 이야기해주세요