기존전세를 두고 다른전세계약을 해야하게 됐는데 가능한걸까요?

이사를 가려고 집을 봤는데 너무 좋아서 전세 계약을 하고 싶었습니다.

그런데.. 연락이 잘되던 집주인이 갑자기 연락이 두절되었습니다.

핸드폰이 꺼져있어서 아무 대응이 안되는 상태인데 대출을 받아 새집을 전세계약을 하고

집주인이 연락이 되면 추후에 돈을 받아서 하면 좋을꺼 같은데..

전문가의 자문이 필요합니다.

의문사항

1. 전세계약이 그렇게 되면 이중계약이 되어버리는 걸까요?

그거에 따른 문제가 어떤게 있을까요?

2. 등기 이전을 하게되면 그 전 집과의 계약은 자동으로 사라지고 혹시 전세금을 못받게 되는 경우가 생기나요?

이런경우는 이사를 포기하는게 좋은 건지..

알려주세요