주택자금대출 후 상환 관련해서 문의드립니다.

Question

현재 살고 있는 아파트가 있는데 아파트 구매항때 주택자금대출을 받았습니다. 이 아파트를 다시 팔 경우 받은 주택자금대출이 자동으로 상환되는건가요? 아니면 주택 매매 자금만 제가 받고 상환은 제가 나중에 해도 되는건가요

Answer 1

안녕하세요. 전중진 경제·금융전문가입니다.

위와 같은 경우에는 잔금 등에 대하여

질문자님이 해결을 하셔야 합니다.

그렇게 해야 잔금 당일날 바로 이를 상환해주셔야

상대방도 이에 따른 거래 등을 진행할 수 있는 것입니다.

Answer 2

안녕하세요. 김옥연 경제·금융전문가입니다.

주택자금대출을 받은 아파트를 매도하시게 되는 경우에는 매수를 하는 주체가 은행의 대출금을 전액 상환하고 아파트에 설정되어 있는 근저당권을 말소하며 [매매가격 - 대출금액]을 주택을 매도한 분이 가져가게 되는 것이에요