세금·세무
9700만원 아파트 양도소득세를 내야하나요?
2005년경 제 명의로 3000만원대에 주공아파트를 구입해서 약16년정도 거주했습니다
저희 가구는 저와 배우자와 20살이상의자녀2명입니다
그러다 자녀가 동일지역의 3억3천 신축아파트에 청약당첨이 돼서 3년뒤 이사를 했습니다
주공아파트에 총 19년 살다가 팔고 얼마전에 신축아파트 완공후 이사를 한건데요
주공아파트를 팔기 전, 자녀가 당첨된 신축아파트를 엄마인 제가 증여받아 제 소유가 됐습니다
그리고 주공아파트를 팔았는데 양도소득세를 낼수도있다고 하던데..아니죠?
일시적1가구2주택이라 안내는거아닌가요?
자녀가 신축당첨됐을때는 비조정지역이였고
당첨후부터 명의변경전까지 조정지역이였고
명의변경됐을때부터 현재까지 비조정지역입니다
1. 세금이 나온다면..계산부탁드립니다
2. 그렇다면 자녀가 제게 증여를 하지 않았다면 양도소득세가 안나왔을까요?
1개의 답변이 있어요!
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.
주택 양도소득세 비과세 여부는 본인과 본인의 세대원 주택수, 취득시기, 양도시기 등 구체적인 내용을 충분히 검토해야합니다.
가까운 세무사 사무실에서 유료 상담받아보시기 바랍니다.