1가구 2주택에 해당되는지 궁금합니다.해당된다면 세금문제는 어떻게 되는지 궁금합니다

Question

안녕하세요~

1.아파트 34평보유중

2.오피스텔 10평 이내 보유중

3.30년 이상된 노후주택 공시지가 1억가치 3명이서 3분의1씩 공동명의로 보유중

*여기서질문합니다

위에 자산으로는 2주택 대상이 아니나 제가 추가로 오피스텔을 매입하게되면 2주택이 되는지? 만약 된다면 세금문제는 어떻게 되는지? 세금을 줄이거나 좋은방법이 있는지? 전문가분들의 답변을 기다립니다. 도와주세요~~~

Answer 1

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.

1) 오피스텔을 취득할 경우 주택수 관계없이 4.6% 취득세가 적용됩니다.

2) 기재하신 부동산은 모두 주택수에 포함되나, 공시가격 1억 이하 주택은 취득세에서만 제외됩니다.