주택 중도금 신용대출로 일부 사용이 가능한가요?

Question

생애첫 아파트 구매를 하려고합니다.

병점역 부근이라 비규제 지역이고 아파트 4억대 입니다.
잔금은 전세사기 피해자여서 보금자리론 사용할 예정입니다.


다만, 중도금에 현금 2000만원 정도 부족하여 신용대출로 부족한 부분 매꾸는게 가능한지 문의드립니다.

Answer 1

안녕하세요. 이대길 경제전문가입니다.

이것은 가능할 거는 같은데요.아무래도 먼저 확인을 하고 확답을 받는 것이 좋을 것 같습니다. 보금자리론을 신청할 곳에다가 정확하게 사정을 말하는 것이 좋겠네요.

Answer 2

안녕하세요. 박형진 경제전문가입니다.

중도금에 부족한 부분으로 신용대출로 막을 수 있습니다.

대신 집단대출을 먼저 하면 향후 DSR 때문에 신용대출이 안나올수 있기 때문에 신용대출을 먼저 실행하시는게

유리할 수 있습니다.

모쪼록 잘 해결되시길 바랍니다.

Answer 3

안녕하세요. 항상화창한군만두님.

가능합니다.

비규제지역이라도 중도금이 부족하면 신용대출로 일부를 마련하는 사례는 있습니다. 다만 신용대출이 승인된다고 해서 반드시 문제없이 진행되는 것은 아닙니다.

가장 중요한 것은 보금자리론 심사입니다. 잔금 시 보금자리론을 받을 예정이라면 신용대출도 총부채에 포함되어 DSR 등 대출 심사에 영향을 줄 수 있습니다. 신용대출 규모가 크면 보금자리론 한도가 줄거나 심사에 불리하게 작용할 수 있습니다.

질문하신 것처럼 2,000만 원 정도의 부족분이라면 소득과 기존 부채 수준에 따라 충분히 가능한 경우가 많습니다. 다만 신용대출은 잔금대출 실행 전에 미리 보금자리론 취급은행과 주택금융공사 기준을 확인한 후 진행하는 것이 안전합니다.

전세사기 피해자 지원 대상이라면 일반 보금자리론과 다른 우대나 특례가 적용될 수 있으므로 담당 은행에도 함께 상담받아 보시기 바랍니다.

저의 답변이 도움이 되셨기를 희망합니다.

Answer 4

안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.

네, 2천만원 신용대출로 중도금 납부는 가능한데, 자칫 DSR 한도를 넘어서면 향후 잔금대출 실행에 문제가 생길 수 있으니, DSR과 DTI 기준을 확인하시고 다음에 대출을 받으시길 권장드립니다.

Answer 5

안녕하세요. 전중진 경제전문가입니다.

위와 같은 경우 대출의 한도가 남아있다면

신용대출을 받아서 활용을 할 수 있을 것으로 보입니다만

대출심사에서 2천만원이 나와야 가능할 것이니

참고하시길 바랍니다.