경제
해당 다가구 건물에 월세로 들어가도 문제 없을까요?
지역은 충남 아산입니다.
아파트 살다가 층간소음때문에 탑층으로 이사가려는데 가구수(세대)가 많은 아파트나 일반 빌라도 층간소음이 있다고 해서 가구수(세대)가 많지않은 다가구로 알아보고있습니다 해당건물은 1층에 꽃집이고 2,3,4층 주택형식입니다. 제가 계약하고자하는 층은 4층입니다.
처음에 본 조건은 보증금 2000에 월90 이였는데
제가 3000에 85로 조절해달라고 요청한 상황입니다.
집에 문제생길경우 보증금 받지못하는 위험한 상황이 생길까요?
보증금 2000이면 괜찮은건가요? 문제생겨도 다 받을수있나요?
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1개의 답변이 있어요!
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안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.
위의 내용만으로는 위험한지 안위험한지 모릅니다.
일단 그건물이 시세가 어느정도인지 알아야하고 다른집들이 보증금이 얼마가 들어있는지 알아야하거든요.
현재 건물에 대출은 약6억정도 있네요. 거기에 다른집들의 보증금을 더하면 경매시 질문자님께 남는 금액이 대략 나오는거죠.