부동산이나 자산을 양도할 때 발생하는 양도세는 무엇이며, 어떻게 계산되나요?
양도에 대한 질문 문의드립니다.
부동산이나 자산을 양도할 때 발생하는 양도세의
차이가 나는 이유가 무엇인가요? 결국 현금화해서
처리하면 똑같은 개념일것 같은데 그게 궁금하고
어떻게 계산되는지 차이는 어떻게 하는게 유리한지가 궁금합니다.
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3개의 답변이 있어요!안녕하세요. 이동호 세무사입니다.
양도소득세는 양도 당시의 매매가격 (양도가액) 에서 취득 당시의 매입가격과 취득 관련 수수료의 합계 (취득가액) 과 과 양도 관련 수수료 지출액 합계 (필요경비) 를 차감한 양도차익을 기준으로 부과하는 세금입니다.
따라서 취득가격이 얼마인지, 양도가격이 얼마인지 등과 얼마나 보유했는지에 따라서 양도소득세가 달라질 수 있습니다.
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감사합니다!
안녕하세요. 박성진 세무사입니다.
부동산을 양도하는 경우 양도차익에 대해서 양도세가 부과되는 것이고
양도가액에서 취득가액 필요경비를 차감하고 장기보유공제 및 기본공제를 적용하고 세율을 적용하여 계산합니다.
