안녕하세요~

아버지가 돌아가시고 가족이 살고 있는 집이 제게 상속이 되었습니다.

원래 엄마께 상속이 되어져야 할 것인데 불가피한 상황이 생겨 제게 상속 되었습니다. 저는 언니와 자매인데 이성동복 자매입니다. 언니는 아빠 호적에 오르지 못했습니다.

현재 언니는 결혼해서 살고 있고 저는 엄마를 부양하며 살고 있습니다. 언니도 자식인지라 언니에게도 제가 상속받은 집에 일부를 나눠주려 합니다. 물론 현재 언니에겐 상속받은 집의 법적인 권한이 없지만요. 그래서 원래 가족의 상속 비율을 기준 삼아 언니에게 나눠주려 합니다. 엄마와 제게 주어지는 비율 1.5 : 1 엄마에게 주어진 1.5의 절반을 언니에게 주려고 합니다.

이때 궁금한 사항은

1. 이것이 증여가 되는 것인가요? 재산 분할이 되는 것인가요?

2. 어떠한 형식으로도 나눠 줄 때 그에 대한 세금은 누가 지불하게 되나요?

3. 집을 팔지 않고 다른 방법으로 비율대로 나눠줄 때 집의 기준가를 어떻게 책정을 하게 되나요?

궁금합니다.