언니와 저는 아버지는 다르지만 엄마는 같습니다.

아버지가 돌아가시고 아파트 상속을 엄마께 할 수 없게 되어 둘째 딸인 제게 상속되었습니다.

언니는 출가하여 살고 있고 저는 엄마와 함께 살고 있습니다. 그런데 언니가 그 아파트에 대한 재산을 분할 하여 지금 공증을 받고 싶어 합니다.

불가피하게 그 아파트가 제게 상속되었지만 원칙적으로 그 아파트는 엄마의 것이기 때문에 언니가 원하는 공증의 효력을 엄마께서 상속 받아 자녀에게 상속 되어지는 경우로 생각하여 효력이 발생하는 조건으로 공증을 받으려면 어떠한 조항을 넣어 작성해야 할까요?