재건축 또는 재개발이 어려운 이유는 무엇인가요?

Question

조합의 설립이라든지 조합 자체의 부정부패질이라든지

이익 관계로 인한 비대위의 등장이라든지

건설사 문제라든지 등

이로인한 조합원들 피해가 상당한 것으로 알고 있는데요.

그렇다보니 다들 차라리 이럴바엔 완공된 걸 사겠다는 쪽이 많던데

왜 그렇게 어렵게 되는거고 해결방법은 없는건지 궁금해요?

Answer 1

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.

질문자님이 알고 있는 이런 문제들이 발생안하면 빨리 갈수도 있는데 조합장의 비리때문에 늦어지는 경우가 많았습니다

그런데 요즘은 빨리 진행을 하려고 해도 코로나,전쟁으로 인해 자재값이나 인건비가 너무많이 올라 추가분담금이 많아져서 더늦어지고 있습니다

대부분 조합원들은 적은 비용으로 재건축을 하기 원하는데 비용이 만만치않아 큰 부담으로 작용하는거 같습니다

그래도 한번 시작했으면 비대위없이 쭉가는데 조합원을 위하는 길이고 추가 부담금도 덜든다고 봅니다

올래 걸리면 걸릴수록 조합원은 손해가 납니다

조합원이라면 잘생각하셔야 될거 같습니다