경제
업무용 오피스텔 전세대출 연장할 때 꼭 상환이 필요한가요?
업무용 오피스텔에 전입신고하여 거주중이고 현재 전세대출도 이용중입니다.
이번에 전세대출을 연장하려니 은행에서 업무용 오피스텔은 대출 연장시 주택금융공사 규정에 기반해서 대출금 일부 상환이 필요하다고 설명하고, 20% 상환을 요구하였습니다.
20% 상환이 너무 부담스러워서 상환 비율이 조정될 수 없는지 문의했지만 조율이 어렵다는 답변만 받았습니다.
일반적으로 이런 경우가 있는지 궁금합니다. 비슷한 사례를 찾으려고 해도 찾을 수가 없네요.
2개의 답변이 있어요!
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
대출의 경우 개별적으로 발생되는 케이스가 다양한 점도 있고 이용하는 상품에 따라 , 정책변경에 따라 틀려지기에 사실상 비슷한 사례를 찾기는 쉽지 않습니다, 또한 대출실행은행에서 위처럼 통보하였다면 조정이 어려운 부분이고 다른 대출을 알아보신뒤 같은 조건인지를 확인하시는게 먼저일듯 보입니다.
안녕하세요. 김영관 공인중개사입니다.
전세가격이 하락하여 그런것 같습니다. 담보가치가 하락하면 전세대출한도에 영향을 끼칩니다. 그래서 일부상환을 조건으로 연장을 요구하는것으로 보입니다.