일시적 1가구 2세대 비과세 조건 해당 여부 문의 드립니다.

Question

안녕하세요.

일시적 1가구 2세대 비과세 조건에 해당하는지 문의 드립니다.

종전주택 : 12년 서울 노원구 매매

구매 당시 조정지역x

거주x

신규주택 : 20년 서울 매매

구매 당시 조정지역

신규주택 20년도에 매매 후 종전주택을 21년에 매도 하였습니다.

이런 경우 일시적 2세대로 비과세 적용 가능한가요?

Answer 1

안녕하세요. 김환 세무사입니다.

종전주택 취득 후 1년 이후 신규주택 취득, 신규주택 취득 후 3년 이내 종전주택 양도, 종전주택 2년이상 보유 요건을 충족하셨기 때문에 일시적 2주택자로 비과세 적용 가능할것으로 생각됩니다.

감사합니다.

Answer 2

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.

네 가능합니다. 신규주택 취득일로부터 3년 이내에 기존주택 양도하셨으므로 일시적 2주택 양도세 비과세 가능합니다.

도움이 되셨길 바랍니다.