경제
분양권과 입주권을 어떻게 확인할 수 있나요?
기존 주택이 재개발로 입주권을 획득한 경우 양도세 계산시 실거주 기간 등의 계산시 기존주택 보유기간을 포함하는 것으로 알고 있습니다. 기존 주택이 재개발된지 여부인 분양권과 입주권 구분을 어느 서류로 확인가능한가요?
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3개의 답변이 있어요!
안녕하세요. 이철영 공인중개사입니다.
조합원이시면 입주권이구요
분양권은 청약해서 당첨되면 분양권입니다
조합사무실에 조합원인지 확인하시면 됩니다
안녕하세요. 이강애 공인중개사입니다.
재개발 입주권은 관리처분인가시 건물은 멸실등기하고 토지는 소유권은 유지하고 있다가 건물신축 등기와 토지는 대지권으로 변경하여 등기가 됩니다. 분양권은 분양권계약서로 확인이 가능하고요.
안녕하세요. 김영관 공인중개사입니다.
재개발이나 재건축 , 지역주택조합등은 입주권이고 일반 주택청약을 통해 진행되는 신규아파트는 분양권 입니다.