양도소득세 보일러 교체비 필요경비 인정 받을 수 있을까요?

Question

안녕하세요. 양도소득세 신고 시 필요경비 인정여부를 문의 드립니다.

해당 부동산에 대해서 보일러 교체를 (2016.09.30)에 하였습니다.
그런데 그 때 현금영수증, 신용카드결제, 세금계산서 발행 이런것 아무것도 안해 주셨습니다.

제가 가진 증빙은

1. 임차인의 친정엄마로 부터 보일러 교체/수리 요청 받은 문자 기록(이미지)-문자에는 집 호수가 있습니다.

2. 보일러 수리 업자로 부터 보일러 교체 후 보일러 모델 화면, 금액/계좌번호/성명을 문자로 받은 기록(이미지)

3. 보일러 수리업자에게 임대인 배우자가 입금한 입출금거래내역(농협의 경우, 5년이 지나서 입출금거래내역만 확인 가능)

   이 거래는 임차인/임대인/보일러수리업자 간에 이루어 진 것이 아닌 임차인 친정엄마/임대인 배우자/보일러수리업자 간에 이루어 졌어요.
   
   혹시 , 필요경비 인정을 받을 수 있을까요?

Answer 1

안녕하세요. <세무회계 쿰> 문용현 세무사입니다.

기재하신 증빙으로 거래사실을 객관적으로 확인할 수 있으므로 보일러 경비는 양도세 신고시 경비처리 가능할 것으로 보여집니다.

Answer 2

안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.

개인이 주택을 보유하는 중에 해당 주택에 부속되는 '보일러 교체비용'에

대하여 세금계산서, 카드결제전표, 현금영수증 등을 받거나 또는 계좌를

통해 이체한 경우 향후 주택 양도시 필요경비로 인정되는 것입니다.

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Answer 3

안녕하세요! 아하(Aha) 세금·세무분야 상담 지식답변자 조원일 세무사 입니다.

문의하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드리겠습니다.

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보일러 교체는 양도세 경비로 공제 가능합니다.

현금영수증 또는 신용카드 결제를 통해 적격증빙을 반드시 발급받거나

간이영수증을 수취한다면 계좌이체내역도 있어야 합니다.

감사합니다

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