세금·세무
부모님 명의로 이전하려고 해요 도와주세요!
안녕하세요
상황이 다소 복잡합니다.
현재 저의 명의로 되어있는 주택을 부모님 명의로 이전을 하려고 합니다. 주택은 다른 사람에게 임대되어 있는 상황인데 제가 아파트 대출등의 이유로 무주택자가 되어야 하는 상황입니다.
부모님 두분 다 무주택자이시구요... 주택은 엄청 오래된거라 1억 남짓? 정도 밖에 나오질 않을거 같네요.
이런 경우 이미 임대인이 있는데 명의 이전이 가능한가요? 그리고 명의를 이전한다면 어떤 방법으로 하는 것이 좋을까요...
아는 만큼 질문할 수 있다하는데... 지식이 전무하여 질문자체가 어눌한 점 양해부탁드립니다!
어떤 방법으로 해야할까요>!
1개의 답변이 있어요!
안녕하세요. 문용현 세무사입니다.
임차인이 있더라도 명의이전은 가능합니다.
명의이전 방법은 매매(유상양도) 또는 증여, 부담부증여 등이 있습니다.
해당 주택의 시가, 보증금가격, 취득가, 보유기간 등에 따라 의사결정이 달라질 수 있으니, 세무사와 먼저 상담하고 결정하시는 것이 적절해보입니다. 도움이 필요하실 경우에는 연휴 끝나고 별도로 연락을 주셔도 됩니다.
도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.