교육연구시설 분류되어있는 원룸 계약 시 장단점

Question

안녕하세요, 첫 자취를 하고자 하는 20대 입니다. 예산과 구조 등 마음에 드는 집을 찾았는데, 교육연구시설로 분류되어있습니다. 첫 계약에 흔치않은 케이스의 매물이라 판단이 어려워 도움 요청드리고자 합니다. 제가 판단한 매물 장단점입니다. 알아보니 월세지원 받기 어려움 등 단점이 있던데, 계약 시 주의사항 말씀 부탁드립니다.

장점

- 창이 넓게 남동향

- 올 리모델링 (2중 샤시)

- 문의하니 샤시 공사로 에너지효율이 좋아 난방비 2~3만이라 부담 없고, 수도 5천 고정

단점

- 건물 맨 윗 층(7/7)

- 층 4호실 같이 난방 온오프 협의 (1/n)

Answer 1

결론부터 말씀드리면 건축물 용도가 주택인 건물에 입주를 하시는 것이 적절합니다. 이러한 주택에 입주를 해야 청년월세지원을 받을 수도 있는 등 여러모로 유익하기 때문입니다.

Answer 2

안녕하세요. 김영관 공인중개사입니다.

질문에 답변드리겠습니다. 간단하게 전입신고가 가능한지가 가장 중요합니다. 전입신고가 불가능한경우 믿고 거르시길 바랍니다. 주택임대차보호법 적용도 못받고 월세지원등 전부 않됩니다.