공동명의 아파트 청년버팀목 전세자금대출

Question

예비 신혼부부입니다. 4월달에 전세집 잔금치루는 날인데 일부는 청년버팀목 전세대출을 받아서 가려고 합니다.

저희가 계약시에 공동명의로 계약을 했고 혼인신고는 나중에 할거라 대출을 저 혼자 단독으로 받아서 들어가고자 하는데 어떤 은행에서는 된다고 하고 전화상담할 땐 공동명의라 단독으로 대출 불가하고 신혼부부대출로 하면 가능하다 라고 합니다.

혼인신고는 안하고 계약서를 공동명의로 작성했다면 청년버팀목 전세자금대출이 불가한가요?

Answer 1

안녕하세요. 경제전문가입니다.

계약서가 공동명의라면 원칙적으로 단독 청년버팀목은 어렵습니다. 금융기관이 요구하는 것은 ‘단독 임차인’ 구조입니다. 혼인신고 전이라도 계약 구조가 중요합니다. 신혼부부 전세대출로 전환하면 가능한 경우가 많습니다.

Answer 2

안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.

신혼부부가 아직 혼인신고를 하지 않은 상태에서 공동명의로 전세계약을 한 경우, 청년버팀목 전세자금대출 신청은 조건에 따라 다소 차이가 있습니다. 일반적으로 “청년버팀목 전세자금대출”은 혼인 여부에 관계없이 신청 가능하며, 혼인신고를 하지 않아도 계약서상 공동명의일 경우에도 대출 신청이 가능합니다. 다만, 일부 은행이나 대출 심사 기준에서는 공동명의 계약 시 단독명의 대출이 제한되는 경우가 있어 상담 시 혼동이 생길 수 있어요. 보통은 신혼부부 대출이나 공동명의 대출 상품으로 신청하면 무리가 없고, 혼인신고 전이라면 청년버팀목 대출자격을 꼼꼼히 확인하는 것이 중요합니다.

Answer 3

안녕하세요. 인태성 경제전문가입니다.

질문해주신 공동명의 집에 대한 내용입니다.

제가 알기로는 공동명의로 계약을 하셨다면

대출 역시 반드시 공동명의로 일으키셔야 합니다.

Answer 4

안녕하세요. 장상돈 경제전문가입니다.

질문만으로 정확한 상황을 판단하기는 어렵지만,

공동명의로 전세 계약을 하셨으면, 청년버팀목 전세자금대출은 원론적으로 불가능하지 않나요?

이 자금은 혼자 사는 청년만을 대상으로 하는 것이기때문입니다.

만약 이 대출을 받으시려면, 전세계약서를 다시 쓰고, 개인 명의로 계약 당사자를 변경하는 것이 가장 쉬운 방법으로 보입니다.

Answer 5

안녕하세요. 최한중 경제전문가입니다.

방법은 있습니다.

은행마다 말이 틀릴 수 있어요 공동명의라도 한 명만 대출 받는 거 가능합니다 다만 대출 안 받는 사람이 은행에 같이가서 동의한다는 서류정도는 써워야됩니다.