은행 주담대 관련해서 질문하고자 합니다
대출을받고 만5년이 넘었습니다 그래서 2프로대 금리에서 지금은5~6프로대까지 올라왔는데요 이자가 너무 부담스럽습니다 그래서 대출 갈아타기를 하고싶은데요 오늘 회사에서 친한동료가 같은 은행에서도 갈아탈수도 있다는 뉘앙스로 이야기해서말이죠 그게정말인지 궁금합니다
안녕하세요. 황태현 경제전문가입니다.
요즘 금리가 계속 오르면서 주택담보대출(주담대) 이자 부담이 커진 분들이 많습니다. 지금 만 5년이 넘은 대출이 2%대에서 시작했는데 현재는 5~6%대까지 올라와서 부담이 되신다고 하셨죠. 이런 상황에서 대출 갈아타기를 고려하고 계신 것도 충분히 이해가 갑니다. 동료분이 같은 은행에서도 갈아탈 수 있다고 하셨는데, 이게 가능한지 궁금하신 거죠? 네, 가능할 수 있습니다. 좀 더 자세히 설명해 드릴게요.
먼저, 대출 갈아타기(대환대출)란 말 그대로 기존에 받은 대출을 다른 조건의 대출로 바꾸는 걸 의미해요. 보통은 다른 은행으로 대환을 하는 경우가 많은데, 같은 은행 내에서도 대환대출이 가능한 경우가 있습니다. 이를 조건변경 대출이라고 부르기도 해요.
조건변경 대출이란, 기존 대출을 상환하고 새로운 대출 상품으로 갈아타는 대신, 같은 은행 내에서 금리나 상환 방식 등을 조정해서 부담을 줄이는 방법이에요. 예를 들어, 변동금리에서 고정금리로 전환하거나, 대출 만기를 연장해서 매월 상환 금액을 줄이는 방법도 있을 수 있죠.
다만, 몇 가지 확인해야 할 사항이 있습니다
첫째, 은행의 정책과 개인 신용 조건에 따라 같은 은행 내 대환이 가능한지 여부가 결정됩니다. 모든 은행이 같은 조건을 제공하는 것은 아니기 때문에, 직접 은행에 문의해서 본인의 대출 상품이 조건 변경이 가능한지 확인해 보시는 게 좋아요.
둘째, 대출 갈아타기 시 수수료와 비용도 고려해야 합니다. 같은 은행에서 조건변경을 하더라도 일부 수수료가 발생할 수 있어요. 만약 기존 대출이 고정금리 상품이었다면 중도상환수수료가 부과될 가능성도 있고요. 그러니 새로운 대출 조건과 수수료를 비교해 보고 결정하는 게 중요합니다.
셋째, 금리와 조건을 꼼꼼히 비교해 보세요. 다른 은행으로 갈아타기보다 현재 거래 중인 은행 내에서 조건을 변경하는 것이 더 유리할 수도 있고, 반대일 수도 있죠. 여러 은행의 금리와 조건을 비교한 뒤, 가장 좋은 선택을 하는 것이 좋습니다.
결론적으로, 같은 은행 내에서도 주담대 조건 변경이나 대환대출이 가능할 수 있으니, 본인의 대출 상품에 대한 구체적인 내용을 은행과 상담해 보시는 걸 추천드립니다. 이렇게 하면 더 나은 조건으로 갈아탈 수 있는지, 또는 다른 대출 상품을 찾는 게 더 나은지 알 수 있을 거예요.
추가로 더 궁금한 점이 있으면 언제든지 말씀해 주세요! 도움 되시길 바랍니다. 감사합니다.
1명 평가안녕하세요. 전중진 경제전문가입니다.
보통은 같은 은행에서는 대환대출이 어려운 경우가 많습니다.
그렇기에 다른 은행으로 대환대출을 하는 것이 일반적이며
최근에 금리와 같은 경우에는 보통 3%중반도 가능한 경우가 있으니
참고하시길 바랍니다.
안녕하세요. 정의준 경제전문가입니다.
네 가능합니다. 타은행으로 대출을 옮기는 절차는 대환 대출이라고 합니다. 타 은행에서 가서 대출금리가 높아서 대출을 옮기고 싶다고 말하고 검토를 요청하면 됩니다.
안녕하세요.
맞습니다. 동료분께서 말씀하신대로 같은은행에서 주담보 갈아타기 가능합니다.
다만 개인의 신용점수와 소득 등 여러가지 상황에 따라 금리와 한도가 결정되니 해당 은행에 방문하시거나 어플로 조회를 해보시면 좋을 것 같습니다.
안녕하세요. 최현빈 경제전문가입니다.
같은 은행에서는 갈아탄다기 보다는 금리인하요구권을 통하여 금리를 내릴 수 있는 방법이 있습니다
최근에 주담대 대출 자체를 통제하려는 금융권 움직임이 있기 때문에 대환대출을 시도하다 실패할 가능성도
있습니다
따라서 현재 금융기관에서 금리 인하요구권을 사용해 보시길 바랍니다.
감사합니다.
