리츠라는 투자상품에 대해 궁금합니다.
리츠가 주식시장에서 부동산 투자를 할 수 있는 방법이라고 들었는데 어떻게 주식시장을 통해 부동산에 투자할 수 있는 것인지 궁금합니다.
리츠와 같은 경우 투자자들의 자금을 모집하여 대규모 자금을 조성후 특정 부동산을 매입하여 시세차익 및 월세 등을 투자자들에게 주는 것이니 참고하시길 바랍니다.
안녕하세요.
부동산투자회사가 주식시장에 상장되어 있고, 이 회사의 주식을 사는 것입니다. 대표적으로 미국의 리얼티인컴이라는 회사는 주로 상업용부동산에 투자하는 회사이고 여기서 나오는 임대룦 같은 것들을 주주들에게 돌려주는 방식입니다.
감사합니다.
질문해주신 리츠에 대한 내용입니다.
리츠란 부동산투자회사법 제2조 제1호에 따라서 다수의 투자자로부터 자금을 받아서
이를 모아 부동산 및 부동산 관련 주식 등에 투자하고 운영해서 나오는 수익금을
다시 나눠주는 것을 의미합니다.
안녕하세요
ETF의 개념이라고 보면 이해하기 편하실 겁니다.
ETF도 자산운용사에서 해당 테마의 현물이나 주식을 매수하여 해당 자산의 가격변동에 따라
ETF의 가격도 같이 변동하는 것과 마찬가지로 리츠상품도 부동산을 소유한 기업의 부동산 가격에
따라 움직이며 월세와 같은 임대수입을 배당의 형태로 쉐어하는 투자상품입니다.
감사합니다.
리츠(Real Estate Investment Trust)는 부동산 투자를 위한 특수한 투자 상품으로, 부동산 관련 자산에 투자하고 이로부터 발생하는 수입을 투자자들에게 배당으로 분배하는 회사를 말합니다.
리츠란 부동산투자회사법 제2조제1호에 따라 다수의 투자자로부터 자금을 모아 부동산, 부동산 관련 증권 등에 투자·운영하고 그 수익을 투자자에게 돌려주는 부동산 간접투자기구인 주식회사를 말합니다.
주식시장에서는 파생상품형 리츠가 있습니다.