법률
어머니 명의의 주택을 자녀인 제가 매매하려고 합니다.
안녕하세요.
모친 명의의 주택을 자녀가 매매 형태로 이전(또는 매수)하려는 상황과 관련하여 법률 상담을 받고자 문의드립니다.
현재 어머니 명의로 되어 있는 주택을 제가 매매로 취득하려고 검토 중이며, 이 과정에서
•증여로 보지 않는 매매 요건
•적정 매매가 산정 기준
•세금(증여세·취득세 등) 및 법적 리스크
•가족 간 매매 시 주의해야 할 계약 절차
등에 대해 전반적인 법률 자문을 받고 싶습니다.
현재 어머니 명의의 주택에 거주 중이며,
해당 주택은 어머니께서 2억 3천만 원에 매입하신 주택으로, 현재 약 1억 3천만 원의 주택담보대출이 남아 있는 상태입니다.
이 주택을 저에게 이전하려고 검토 중이며,
이 과정에서 어머니께서 매매 자금 중 1억 원을 저에게 증여 형태로 지원해 주실 예정입니다.
가족 간 이전 과정에서 증여세 부담이 최소화될 수 있는 방식으로 법률 자문을 받고 싶습니다.
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