전매제한 구역 청약당첨 매물 판매.

Question

안녕하세요.

이번에 부산 연산 포레 서희스타힐스 1순위 청약 당첨이 되었는데요.

제가 타 지역으로 이직. 이사 예정이라 분양권을 양도하고 싶어서요.

전매제한이 걸려있는 지역인데 분양권을 판매하거나

양도할수 있는가요?

Answer 1

안녕하세요~

연산포레서희스타힐스는 현재 조정대상지역(청약과열지역)입니다.

조정대상지역은 전매제한 3년의 패널티가 있으며

다만, 소유권이전등기일자가 3년보다 빠를 경우 소유권등기일까지 전매제한입니다.

따라서 두 날중에 어느 하나라도 도래한다면 이후에 전매가능합니다.

감사합니다.

Answer 2

전매 제한인 물건을 전매 하신다는거 자체가

불법 매매를 하신다는거네요?

걸리면 현행법에 따라 3년 이하의 징역이나 3천만 원 이하의 벌금형을 받고 해당 분양권은 당첨이 취소될 수 있습니다.

징역이나 벌금형은 물론 당첨 취소로 계약금 마저 날릴수 있기때문에 전매는 자제하시고

실거주가 안되면 전세나 월세를 놓는 방법으로 하세요