아파트 집값이 서울은 오르고 지방은 하락하고 있다고 하는데 이유가 무엇인가요?
서울은 아파트값이 보름사이에 6000만원이 오른곳도 있다고 하고 대부분 상승하고 반면에 지장은 하락세에 있다고 하는데 이유가 무엇인지 궁금합니다?
진짜 같은 나라에 이렇게 집값차이가 많이 날 수가 있나요? 서울집값은 안 그래도 비싼데 계속 오르고있고 지방은 더 떨어질 데가 없는 것 같은데 계속 내려가고 그 이유는 수요와 공급이죠 서울 같은 경우에는 집을 사고 싶은 사람이 많고 지방 같은 경우에는 집을 팔고 싶은 하는 사람이 많죠 그러니까 그런 것 같아요
이유는 간단한 것 같습니다 서울은 집이 모자라고 지방은 집에 남아돌기 때문이죠 저도 지금 지방에 살고 있는데요 빈집들이 넘쳐납니다 브랜드 아파트라고 신축인데 분양이 100% 되질 않습니다 지방에 살면 우스갯 소리로 전세로 살아도 평생 산다는 말이 괜히 있는게 아닙니다 그런데 우리나라는 이제 부동산으로 돈 버는 시대는 저물어 가고 있다고 봐야죠
현재 부동산 정책은 똘똘한 한채로 몰리는 정책이 이어지고 있습니다. 다주택자는 취득세도 너무 높고 보유세, 종부세가 너무 높죠 그러다보니 서울에 똘똘한 한채로 수요가 몰리고 반대로 지방은 입주 물량도 많아 하락을 하는 것이죠
서울 집값이 오르고 지방집값은 떨어지는 이유로는: ? 지방에는 사람들이 많이 살고있지않기때문입니딘 지방에는 생활터전이 없기때문에 너도나도 서울에서 생활을 하기때문에 날로 집값이 오를수밖에요~~~
안녕하세요
서울은 아파트 가격이 오르고 지방은 가격이 떨어 지고 있는 이유는 그만큼 우리나라 인구가 서울에 집중되어 있기 때문에 그렇다고 생각 됩니다 지방은 점점 사람들이 줄어가니 수요가 감소하게 되고 이로 인해 가격이 떨어진다고 생각 됩니다
서울은 수요가 계속 높아서 집값이 빠르게 오르고 있어요.
특히 강남이나 인기 지역은 투자 기대감이 커서 가격이 급등하는 경우도 많고요.
반면에 지방은 인구 유출과 경기 침체로 수요가 줄면서 가격이 하락하는 추세예요.
서울은 공급보다 수요가 더 많아서 가격이 오르고, 지방은 수요가 줄어들면서 가격이 떨어지는 겁니다.
그래서 지역별 차이가 크게 나는 거죠.
최근 집값 상승의 가장 근본적인 원인은 시중의 막대한 유동성때문이라고 합니다. 한국은행과 금융투자협회에 따르면 현금, 요구불예금, 6개월 미만 정기예금 등 시중 부동자금은 6 월 말 기준 1천116조7천억원에 달한다고 하네요
서울은 재건축 기대, 수요 집중, 공급 부족 등으로 아파트값이 오르고 있습니다.
반면 지방은 인구 감소, 매수세 부족, 신규 공급 과잉으로 하학세가 이어지고 있습니다.
금리와 정책 변화도 수도권 중심으로 영향을 미쳐 격차가 더 커지고 있습니다.