세금·세무
주택임대사업자 3주택자일 경우 양도소득세는?
주택임대사업자가 3주택자인데, 보유 주택 중 한 주택은 재개발 빌라입니다. 의무 임대기간 8년을 채웠고 사업시행인가 여부에 따라 양도소득세율이 어떻게 되는지 궁금합니다.
장기보유특별공제는 적용이 될 것 같고, 다주택자 중과세율 적용여부를 잘 모르겠습니다.
양도차익이 5억이라고 가정하고 적용세율을 알려주시면 감사하겠습니다.
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2개의 답변이 있어요!
안녕하세요. 권영일 세무사입니다.
정부는 다주택자에 대한 양도소득세 중과 유예 기간을 2026년 5월 9일까지 연장했습니다.
안녕하세요. 문용현 세무사입니다.
다주택자 중과세율은 적용되지 않습니다. 장기보유특별공제 및 44%의 양도세율을 적용받습니다.