세금·세무
부동산 양도세 계산 알려주시면 감사하겠습니다.
2017년 7월 28일 A 부동산 매매 6억 3천 현재 시세 13억
2018년 7월 28일 B 부동산 매매 3억 3천 현재 시세 5억 8천 입니다.
B부동산을 매매시 양도세 얼마정도 예상 하면 될까요?
2개의 답변이 있어요!
안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.
1세대가 일시적으로 2주택을 보유하는 경우 소득세법상 일시적 2주택
비과세특례에 해당하는 비과세요건 충족한 종전주택을 먼저 양도하는
경우 양도소득세가 비과세될 수 있습니다.
그러나 종전주택을 먼저 양도하는 것이 아니라 나중에 취득한 주택을
먼저 양도하는 경우 양도차익이 발생한 경우에는 양도소득세 신고 및
납부를 해야 합니다.
따라서 먼저 양도하는 나중에 취득한 주택에 대한 양도가액에서 취득
가액과 취득세, 법무대행비, 국민주택매각차손, 대법원 수입증지, 대한
민국 인지세, 취득시 및 양도시의 중개수수료 등의 자료를 갖추어서
세무사 님에게 보다 자세한 세무자문을 받아 보시기 바랍니다.
답변이 도움이 되기를 바랍니다.
