경제
개인 매물과 법인 매물의 차이 그리고 안정성
1. 신탁인 전세매물은 무조건 계약하지 말아야하나요?
동네도 좋고 나중에 근저당 말소된다는 특약도 다 있더라구요
2. 개인 매물로 하면 사기가 없나요?
2개의 답변이 있어요!
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
1, 신탁이라고 해도 계약상 신탁사의 임대동의서등만을 잘 확인하고 계약을 진행하시면 일반 임대차와 다르지 않습니다.
2. 사기는 개인이나 법인이냐에 따라 발생가능성에 차이기 있지 않습니다. 어떠한 매물이든 가능성은 늘 존재하므로 스스로 게약시 주의를 기울이고, 계약후 법으로 보호받을수 있는 기본적인 부분들을 하시면 됩니다.
답변이 도움되셨다면 추천 부탁드립니다.
안녕하세요. 고경훈 공인중개사/행정사입니다. 질문에 답변드리겟습니다.
. 신탁인 전세매물은 무조건 계약하지 말아야하나요?
==> 그렇지 않습니다. 신탁원부 또는 신탁사의 동의를 받는 경우 정상적인 계약으로 진행됩니다.
기타 특약조건은 서로 협의한 결과에 따라 반영시킬 수가 있습니다.
2. 개인 매물로 하면 사기가 없나요?
==> 그렇지 않습니다. 법인이든 개인 매물이든 권리 및 가격분석을 철저히 하시는 수 밖에 없어 보입니다.