법률
재건축 등본상 동거인 입주권 2개 가능 여부
비규제지역 재건축 아파트입니다.
등본상 세대주 세대원 동거인(가족 X, 남남관계)으로 되어있습니다. 세대주가 상가 조합원일때 동거인은 아파트 조합원이 될 수 있나요? 상가 한개, 입주권 한개가 가능한가요? 아니면 동거인일지라도 1세대로 보아 둘 중 1개만 나오는건가요?
또한 같은 맥락에서 아파트 입주권으로 2개도 가능한건가요?
세대주는 원래 조합원이었고 동거인은 이번에 매매하려고 합니다.
만약 입주권은 1개만 나온다면, 등기이전에만 세대를 옮기면 되나요? 매매계약과는 무관하지요?
1개의 답변이 있어요!
재건축 조합원 입주권은 세대주와 세대원이 각각 1개씩 받을 수 있습니다.
동거인은 세대원이 아니므로 조합원 자격이 없습니다.
따라서, 동거인은 아파트 조합원이 될 수 없으며, 입주권을 받을 수 없습니다.
상가 조합원일 때도 마찬가지로, 동거인은 조합원 자격이 없으므로 상가를 받을 수 없습니다.
입주권이 1개만 나오는 경우에는 등기 이전에만 세대를 분리하면 됩니다.
매매 계약과는 무관합니다.