담보대출 금액 퍼센트 대비 궁금증 문의

Question

담보대출 금액이 집 매매 금액의 몇 퍼센트를 넘어가면 정리를 하고 이사가는 것이 맞을까요?

매년 빠듯하게 살아서 대출금이 늘어나고 있어서요.

Answer 1

안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.

질문에서 제시한 기준으로 단순하게 판단하기는 어려워 보입니다. 이유는 주택가격에 따라 동일비율이라도 실제 대출금액에는 차이가 있고, 그에따라 금리에 따른 이자부담 금액역시고 크게 차이가 있기 때문입니다. 다만 본인 월 소득을 기준으로 월 원리금상환금액이 소득의 50%을 초과한다면 이는 유지에 매우 부담이 될수 있습니다.

답변이 도움되셨다면 추천 부탁드립니다.

Answer 2

안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.

담보대출 퍼센트는 중요하지 않습니다.

결과적으로 나가는 원리금이 감당 불가까지 오면, 정리하고 이사가시는게 맞고

감당이 가능하다 하시면 본인 가치판단 하에 결정하시는게 옳습니다.

ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.

추천과 좋아요 부탁드리며, 더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.