안녕하세요. 서정호 공인중개사입니다.
상가주택을 건축 하시고자 하면 먼저 상가주택의 용도 와 건축비 등이 중요할것 같습니다 먼저 용도를 살펴보면 직접 거주 할건지 아니면 전체를 임대줄건지 만약 전체를 임대를 준다먼 요즘 임대시세가 많이 떨어지고 임대도 잘안되고 하는 부분을 잘 검토해서 건축시기를 정하셔야 할것 입니다 물론 임대가 잘되는 곳이라면 지금 건축하셔도 무방할것 갇습니다
들째로 건축비중 대출금 규모를 따져 보아야 합니다 만약 대출을 많이 받아서 건축 한다면 현재 계속 금리가 올라가는 상황에서는 상당히 부담이 될것 같아 건축시기를 금리가 좀 내려 오는 시기로 늦추는것도 좋을것 같습니다 이겨우에도 건축비를 모두 여유자금으로 한다면 지금 건측하서도 되겠지요
아무튼 전체적으로 보았을때 임대가 잘되고 여유자금이 충분 하다면 지금 건축해도 무방 하지만 그게 아니라면 경기가 좀더 좋아질때 까지 기다려 보는것도 좋을듯 합니다