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전세사기가 이슈인데요 집이 잘 안빠진다면 어떤 문구를 작성해서 내놔야 할까요

전세사기가 이슈인데요 집이 잘 안빠진다면 어떤 문구를 작성해서 내놔야 할까요

최근 거래가가 매매 1억이고 근저당이 2천이고 전세가 7천이라면

안전한거 아닌가요? 경기도라 우선변제권도 5천이 넘는거로 알고 있는데 말입니다

    2개의 답변이 있어요!

    • 고경훈 공인중개사

      고경훈 공인중개사

      대박행정사 및 공인중개사 사무소

      ∙

      안녕하세요. 고경훈 공인중개사/행정사입니다. 질문에 답변딀겠습니다. 주택 매매가격이 1억이고 선순위 근저당이 2,000, 전세가 7,000만원이라면 다소 불안전한 상태에 있다고 할 수 있습니다. 우선 변제권이 있는 경우에도 낙찰대금의 2분의 1 범위 내에서 보호되기 때문에 다소 불안전하다고 할 수 있습니다.

    • 탈퇴한 사용자

      탈퇴한 사용자

      안녕하세요. 김영관 공인중개사입니다.

      매매1억에 근저당 2천이면 전세7000은 위험하다고 볼수가 있습니다. 최우선변제금액에 소액의 월세로 내시면 될듯 합니다.