조정지역 디딤돌 대출 완화 되나요?신혼부부 입니다.

Question

안녕하세요 ~~조정대상지역 디딤돌대출 이나 보금 자리론이

ltv 70%까지 받을수 있을까요 ? 신혼부부 입니다.

조정지역은 50% 까지 되나요? 혹시 다른 방법도 있을까요

홈페이지 내용이 잘 이해가 되지 않아서 질문 드립니다.

실수요자 (완화) 라고 70% 되있는던데 가능 한지 묻고 싶어요

Answer 1

디딤돌 대출은 조정대상 지역 상관없이 LTV 70%가 적용되십니다.

반대로 보금자리론의 경우 조정대상 지역이면 아파트는 LTV 60%, 다세대주택 등 기타주택은 LTV 55%가 최대한도입니다.

다만 보금자리론의 경우 실수요자 요건을 만족할 경우 아파트 LTV 70%, 기타주택 65%까지 한도가 올라갑니다.

실수요자 요건은 1. 부부 기준 무주택, 2. 부부합산소득 7000 이하, 3. 주택가격 5억 이하 입니다.

보금자리론의.대출한도는 3억이고 디딤돌은 2억(신혼부브의 경우 2억 2천) 이므로 이부분 고려하여 신청하시면 됩니다. 일빈적으로 디딤돌대출이 금리가 더 낮기에 요건 충족하신다면 디딤돌 대출로 우선 대출 받고 추가한도를 보금자리론으로 받으시면 됩니다.(주택 가격 5억 인 경우 2억까진 디딤돌로 받고 추가 1억을 보금자리론으로 대출 가능)