주택 전세로 이사를 가는데 벽지에 뭐같은게 붙어있고 못자국이며 바래고 좀 지저분한데 전에 살던 세입자가 원상복구를 하고 나가야는지 아니면 집주인이 고쳐줘야하는지 세입자가 해야하는건지

Question

• 주택으로 이사를 가는데 벽지에 뭐같은게 붙어있고 못자국이며 바래고 좀 지저분한데 전에 살던 세입자가 원상복구를 하고 나가야는지 아니면 집주인이 고쳐줘야하는지 세입자가 해야하는건지 또 입주청소는 누가해야하는건지 궁금합니다. 아파트의 경우는 나갈때 입주청소비도 청구하는것같던데 주택의 경우는 어떤건지 궁금합니다.

Answer 1

안녕하세요. 이성재 변호사입니다.

법으로 입주 청소 등이 정해져 있는 것은 아니고 임대인과 임차인이 협의하여 정하여야 할 사안입니다. 추후 원상회복 의무로 문제가 발생할 수 있어 하자가 있거나 문제가 있는 경우 입주 전에 임대인 측에 수리를 요청하거나 그 상태로의 인수임을 사진 등을 찍어 보관하시는 것을 고려해보시기 바랍니다.