근생건물 매입 후 임대료 인상
안녕하세요
이번에 근생 건물을 매입하게 되었습니다. 매도인에게 확인한바 1,2,3층 임대를 주고 있는데
모두 최초 계약일 로 부터 10년 이상이 지난 상태이고 임대료를 한번도 인상하지 않았다고합니다.
현재 주변 건물과 임대료 비교시 차이가 많이 나는데 인상 폭을 20%이상 해도 문제가 없는지 문의 드립니다.
추가로 올 11월에 3층 임차인과 2년 갱신 계약서를 새로이 작성했다고 하는데
이경우에도 어|떻게 적용되는지 궁금합니다