세금·세무
5월 이후 아파트 양도소득세 변경된다 하는데?
5월 이후 양도소득세가 변경된다 하는데 아파트를 매도하려 합니다
양도소득세가 어떻게 변경되는지 궁금합니다
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3개의 답변이 있어요!
안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.
5월 9일 부활하는 다주택자 양도소득세 중과규정은 다주택자가 조정대상지역의 주택을 양도하는 경우 일반세율에 2주택자는 20%, 3주택 이상은 30%가 중과되고, 장기보유특별공제의 적용이 배제되는 내용입니다.
제 답변이 도움이 되셨길 바랍니다.
감사합니다.
안녕하세요. 김환 세무사입니다.
5월 9일 이후 다주택자가 조정대상지역 내 주택을 양도하는 경우 보유 주택 수에 따라서 20% 또는 30%의 세율이 중과됩니다.
또한 중과세가 적용되는 경우 장기보유특별공제도 받을 수 없어 세 부담이 더 증가하게 됩니다.
감사합니다.
안녕하세요. 문용현 세무사입니다.
1. 양도당시 비조정지역이라면 5.9 과 관계없이 양도소득세는 중과되지 않습니다.
2. 다주택자에 해당하고, 양도하는 주택이 조정대상지역에 해당한다면 양도소득세가 중과될 수 있습니다. 이에 대해서 자세하게 작성한 글이니 참고하시면 됩니다.
https://blog.naver.com/cta_moonyh/224161177289
도움이 되셨길 바랍니다.