아파트 전세 계약관련 문의드립니다.

내년에 초등학교에 입학하는 딸 아이를 둔 부모 입니다.

부동산 계약 관련 몇가지 문의 드립니다.

현재 전세 계약기간은

'22년 7월말 ~ '24년 7월말 까지 입니다.

'14년 부터 약 10년 정도 거주하고 있습니다.

('18년에 1번 시세에 맞게 부동산가서 재계약 하였음)

현재 다니고 있는 유치원과 초등학교 입학문제로 사정상 올해 12월 말까지 살다가

다른 지역으로 이사를 가려고 하는데

1. 집주인이 언제까지 재 계약에 대해 연락이 없으면 언제부터 묵시적 자동 갱신으로 볼 수 있는지? (최소 몇일전 재 계약 연락?)

2. 연락이 없으면 제가 집주인에게 언제 연락을 하여 12월말일 까지 살다가 이사 간다고 말을해야 하는지?

3. 만약 계약이 끝나는 시점(7월말) 기준으로

현재 시세 전세금 차액만큼 8월부터 월세로 준다고 가정할 경우 전세 계약서를 다시 작성해야하는지?

1. 임대인과 임차인 서로 기분 상하지 않게 해결 할 수 있는 다른 방법이 있는지? Tip

5. 12월 말일에 이사를 가게 될 경우 체크해야 할 항목 리스트를 알려주시면 감사하겠습니다.

1. 추가 조언 부탁 드립니다.