아파트 매입할때 천세대를 강조하는이유?
내년에 아파트를 매수하려고 하는데 주위사람들이 천세대 이상 대단지로 꼭 사야된다도 하더라구요. 왜 이런 말이 많이 나오는걸까요?
안녕하세요. 박어상 공인중개사입니다.
대단지를 선호하는 이유는 아무래도 도시의 잘 발달된 단지주변의 각종 기반시설이 잘 조성되어 있다는 뜻입니다.
계획되고 조성된 아파트 단지에는 학군이 학원이 가깝고, 마트, 편의점이나 병원등 각종 주민 편의시설이 배후에 있어 편리합니다.
또 경관이나 녹지, 공원이나 주차장시설은 물론이고, 도로의 이동 접근성도 뛰어납니다.
대단지는 관리비가 상대적으로 저렴합니다.
건물의 경비, 보안성도 뛰어나고요.
또한 이사 등을 고려할 때 평형이나
타입 등 여러가지 매물이 있으므로 비교하여 취사선택 폭이 넓어서 매매가 쉽다는 점도 큰 장점입니다.
이상으로 개괄적으로 살펴보았습니다. 감사합니다.
대단지 일수록 단지내 환경, 편의시설이 잘 갖춰 있기에 보통 아파트 단지세대수를 많이 확인 합니다.
이때기준이 지역마다, 물건마다 다르겠지만 천세대 이상 이하로 많이 구분합니다.
1천세대 이상이 돼야 관리도 잘 이루워지고 주변 혹은 단지내 편의시설이 형성 될 확율이 높아서 입니다.
안녕하세요. 곽대영 공인중개사입니다.
아무래도 대단지의 기준을 편의상 1,000세대라고 보는 사람들이 많이 있습니다.
단지가 크면 그만큼 관리면에서 잘되어 있을 가능성이 더 있습니다.
물론 관리 회사의 역량과 주민들의 관심에 따라 다르겠지만 사람이 많으면 많을수록 보는눈도 더 많고 관심있는 사람도 더 많아지고 하니까요.
또한 그런 인식들이 있기 때문에 가격적인 면에서도 가격방어나 거래 역시 인근의 소형단지들보다는 잘되는 편입니다.
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