전세계약 관련 문의 처음이라 잘 부탁드립니다

Question

전세계약은 최소 몇년인가요?

집 계약 기간이 3년인데 2년 살가 간다고 계약금을 돌려 받을 수 있나요?

전세 집에서 사는 동안 보일러, 변기등 고장/파손이나면 집주인이 고쳐주나요?

전세집에 들어가기전 집 도배를 요청 할수 있나요?

Answer 1

안녕하세요. 고경훈 공인중개사/행정사입니다. 질문에 답변드리겟습니다.

전세계약은 최소 몇년인가요?

==> 임대인과 서로 협의에 따라 결정되는 사항입니다. 그러나 협의가 되지 않았다면 주임법에 따라 2년으로 판단합니다.

집 계약 기간이 3년인데 2년 살가 간다고 계약금을 돌려 받을 수 있나요?

==> 계약기간 중에 계약을 해지하는 만큼 임대인과 협의를 하거나 아니면 새로운 임차인의 입주시기를 고려하여 판단해야 하는 사항입니다.

전세 집에서 사는 동안 보일러, 변기등 고장/파손이나면 집주인이 고쳐주나요?

==> 임차인이 관리상 부주의로 인해서 파손 고장이 나지 않는 경우 수리비용은 집주인의 몫이라 할 수 있습ㄴ디ㅏ.

전세집에 들어가기전 집 도배를 요청 할수 있나요?

==> 협의한 결과에 따라 판단해야 하는 사항입니다.